call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    סקירת נדל"ן חיפאית 2023

    חיפה השוכנת לאורך חופי ים מדהימים ועל שיפולי הר הכרמל, היא עיר המציעה שילוב יוצא דופן של יופי, תרבות והזדמנות כלכלית. בתים למכירה בחיפה משכו וממשיכים למשוך את תשומת הלב הן של משקיעים והן של בעלי בתים פוטנציאליים מכמה סיבות משכנעות :

    אחת הסיבות העיקריות לשקול רכישת בית בחיפה היא פוטנציאל ההשקעה האדיר שלה. שוק הנדל"ן בעיר הפגין צמיחה מתמדת בערכי הנכסים לאורך השנים. רק בשנה האחרונה (2023) מחיר הממוצע לדירה עלה ב-13% ונמכרו קרוב ל-4000 דירות בחיפה. גורמים התורמים לצמיחה זו כוללים:

    פיתוח כלכלי: חיפה היא מרכז כלכלי מרכזי בישראל, המארח תעשיות מפתח כמו טכנולוגיה, בריאות ואקדמיה. מרכז מת"מ היא דוגמה מעולה למרכז היי-טק גדול המושך הרבה אנשים לגור בסביבת המקום עקב עבודתם ודבר זה מעלה את הביקוש לדיור.

    תחבורה ציבורית: העיר מלאה בתשתיות מפותחות הכוללות נמלים ותחבורה ציבורית מעולה. התחבורה בחיפה כולל קווי אוטובוס, מטרונית, רכבל, רכבות ורכבת קלה. חיפה היא ידועה כעיר מגוונת במיוחד בתחום התחבורה הציבורית ועובדה זו הופכת את חיי היום יום בעיר ליעילה וקלה.

    מוסדות חינוך: חיפה היא ביתם של אוניברסיטאות ומרכזי מחקר יוקרתיים לדוגמה אוניברסיטת חיפה והטכניון, המושכים אליהם סטודנטים ואנשי אקדמיה מכל העולם. בנוסף, חיפה כוללת גני ילדים ובת ספר ברמה גבוהה מאוד, דוגמת 'בית הספר הריאלי העברי בחיפה', בית ספר זה כולל גן ילדים ולימודים מכיתה א' ועד כיתה י"ב.

    לאור זאת, בתים למכירה בחיפה מהווים לא רק השקעה ראויה אלא גם הזדמנות לחוות איכות חיים גבוהה; ואם כבר לעשות צעד משמעותי זה, אז רק בעזרת משרדינו.

    למשרד שלנו ניסיון של עשרות שנים של עשייה נדל"נית בחיפה ואנו נשמח לעזור לכם ולהנחות אתכם לקראת דרך חדשה זו.

    יש לכם נכס בחיפה ?

    מחפשים לקנות נכס בחיפה ?

    משרד-U נכסים,
    משדרגים לכם מגורים.
    *5138

    הבלוג שלנו

    post-image
    מה אתם יודעים על החינוך החיפאי ?

    חיפה, העיר השלישית בגודלה בישראל, וידועה גם במערכת החינוך המתקדמת...

    המשך קריאה
    post-image
    גבעת העיזים

    במאמר זה נספר לכם על מקום קסום בשם "גבעת העיזים"...

    המשך קריאה
    post-image
    טיול בגנים הבהאיים בחיפה

    הגנים הבהאיים בחיפה הם מתחם מרהיב של גנים ירוקים, פסלים,...

    המשך קריאה
    post-image
    עולם שלם של מדע וטכנולוגיה

    הלא הוא מוזיאון המדעטק המדעתק -  מוזיאון לאומי למדע, טכנולוגיה וחלל....

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין,לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקויי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל בינהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליותשגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משגנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכםלשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו איזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באיזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירתהנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content