נדלן

נדל"ן תמיד מסקרן ומושך את תשומת הלב שלנו.

מה כל כך אטרקטיבי בנדל"ן ?

מסחר בנדל"ן הוא דומה קצת כמו מסחר ביצירות אומנות, הבסיס שלו הוא ביקוש והיצע, מה שמרתק בנדל"ן זה תמיד הלמה? למה נכס נדל"ן מסוים נמכר במחיר גבוה ונכס שכביכול זהה לנתונים שלו נמכר במחיר משמעותית נמוך יותר, למה נכס ברחוב מסוים נמכר גבוה ונכס זהה ברחוב סמוך נמכר במחיר נמוך יותר .

משרדנו מוכר נדל"ן מעל 10 שנים וברצוני לשתף אתכם בכמה מתוך הסיבות הרבות שמשפיעות על מחיר הנכס :
כמות המדרגות, גובה המדרגות, כיווני אויר ,כיווני אור, קרבה למקומות חשובים עבור הרוכש: בתי ספר, גנים, מרפאות, חנויות, מכללות, אוניברסיטאות, מרכז מסחרי ועוד.
שנת הבנייה, גודלו הפיזי של הנכס, תכנונו של הנכס, גודל החדרים, כמות השכנים, טיב השכנים, תחושת הפרטיות השוררת בנכס, תחושת הבטחון הכללית באזור וברחוב, ממ"ד, רעש בסביבה, סוג הרעש והעוצמה שלו, חניה, מראה וטיפוח הבניין, שיפוץ הדירה ,רמת השיפוץ, גובה התקרה, מכלול הנדל"ן שנמכר בסביבה ועוד ועוד ועוד…..
גורם לא פחות חשוב במכירת הנכס הוא האדם שמציג אותו, אדם זה בהחלט יכול להשפיע על המחיר שלו, בנוסף לכך, הדרך שבה מוצג הנכס משנה את הרגש של הקונה כלפי הנכס. אם רגש הקונה חיובי, מחיר הנכס עולה, אם הרגש הוא שלילי מחיר הנכס יורד כמובן.

במידה ותרצו לנסות אותנו ולהיעזר בשירותנו להערכת הנדל"ן שאתם מעוניינים למכור או לקנות, נשמח שתיצרו איתנו קשר .

U-נכסים, משדרגים לכם מגורים. 5138*