call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    מי הן אחת מהערים הצומחות ביותר בישראל?

    כן כן… טירת הכרמל היא אחת מהערים הצומחות ביותר בישראל בשנים האחרונות ובשנים הבאות.

    טירת הכרמל היא עיר בצפון ישראל, השוכנת ממערב, ליד חוף הים התיכון ועד לרכס הרי הכרמל.

    היא חלק ממחוז חיפה. ידועה באוכלוסייתה המגוונת ומציעה שילוב של אזורי מגורים, תעשייה ומסחר. היא גדלה עם השנים. כאשר התפתחותה קשורה קשר הדוק לעיר חיפה הסמוכה. הקירבה לחיפה מספקת לתושבים אפשרויות תעסוקה, מוסדות חינוך ושירותים שונים.

    טירת הכרמל היא שכונה שבעשור האחרון זוכה בהתחדשות רבה. רק לפני כחודשיים אושרה תכנית פינוי בינוי המאפשרת בנייה של כ-1,300 יחידות דיור חדשות. הפרויקט עומד על שטח של כ -33 דונם, עם הריסה של עשרות בניינים ישנים ובניה מחדש של 16 בנייני מגורים. הפרויקט הוא מהגדולים שהיו בעיר ויאפשר הזדמנויות רבות לשגשוגה ולכניסתה של אוכלוסייה חדשה ורעננה לאזור.

    בשנים האחרונות טירת הכרמל משכה אליה בעיקר אנשים צעירים המתחילים לבנות את חייהם המשפחתיים. טירת הכרמל היא אופציה מעולה למשפחות חדשות ממספר סיבות. אחת מהם היא מיקומה האסטרטגי. העיר נמצאת דקות ספורות מהמרכז הטכנולוגי מת”ם אשר מהווה בית לחברות  היי-טק גדולות. מעבר לכך, העיר נמצאת ממש סמוך לחוף הים, עובדה שלא מצריכה הסבר רחב להנאה של אנשים ממשאב זה. היא גם גובלת בכביש 4, וקרובה לכביש החוף והרכבת. בטירת הכרמל ישנם בתי הספר מעולים – חדשים וותיקים הנמצאים כולם באזורים מרכזיים של העיר ומאפשרים נגישות נוחה והגעה מהירה של הורים בבקרים.

    כל הסיבות הללו בהחלט מחזקים את הטענה שמגורים בטירת הכרמל הינה בחירה נכונה, אך הטענה החזקה ביותר, המושכת את רוב תשומת הלב הוא המחיר. ניתן לבצע השוואה בין שכונות חדשות בטירת הכרמל, לדוגמה, פרויקט 'גלי כרמל', לבין השכונה החדשה בחיפה -נאות פרס. אמנם השכונות נמצאות במרחק של פחות מ-10 קילומטרים אחד מהשני, ושתיהן מאופיינות בבניינים גבוהים ומודרניים, אך יש הבדל ניכר במחירי הדירות. שווי דירה ממוצעת בשכונת נאות פרס עומדת על כ-2,400,000 ₪, ולעומת זאת, שווי דירה ממוצעת בפרויקט 'גלי כרמל' הוא 1,700,000 ₪ בלבד. יש פער די גדול במחירי הנדל”ן בחיפה לעומת טירת הכרמל.

    מבחינת תשתיות, טירת הכרמל מקושרת היטב בכבישים ובתחבורה ציבורית, מה שמאפשר גישה נוחה לאזורים הסמוכים. קישוריות זו היא יתרון במיוחד עבור אלה שנוסעים לעבודה או מחפשים הזדמנויות חינוכיות בערים הסמוכות. טירת הכרמל סמוכה לכביש החוף ומאפשרת יציאה קלה מהעיר הן לצפון הארץ והן למרכז ולדרום.

    לסיכום, שוק הנדל"ן של טירת הכרמל משקף את הצמיחה והאטרקטיביות שלו כיעד למגורים והתפתחות מהירה. חיי היומיום בעיר מאופיינים בשילוב של אלמנטים עירוניים ופרבריים, המספקים סביבת מגורים נוחה, שקטה ומגוונת לתושביה.

    אם את/ה מעניין/ת ללמוד עוד על העיר ואף אפילו לבצע שם עסקת נדל"ן, המשרד שלנו ישמח ללוות אותך יד ביד ולעזור לך לבצע צעדים חכמים ונכונים בתהליך הרכישה והמכירה.

    מעוניינים במשרד תיווך מקצועי?
    אנחנו לשירותכם,

    משרד U-נכסים,
    משדרגים לכם מגורים.
    *5138

    הבלוג שלנו

    post-image
    מה אתם יודעים על החינוך החיפאי ?

    חיפה, העיר השלישית בגודלה בישראל, וידועה גם במערכת החינוך המתקדמת...

    המשך קריאה
    post-image
    גבעת העיזים

    במאמר זה נספר לכם על מקום קסום בשם "גבעת העיזים"...

    המשך קריאה
    post-image
    טיול בגנים הבהאיים בחיפה

    הגנים הבהאיים בחיפה הם מתחם מרהיב של גנים ירוקים, פסלים,...

    המשך קריאה
    post-image
    עולם שלם של מדע וטכנולוגיה

    הלא הוא מוזיאון המדעטק המדעתק -  מוזיאון לאומי למדע, טכנולוגיה וחלל....

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין,לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקויי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל בינהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליותשגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משגנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכםלשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו איזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באיזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירתהנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content