call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    הנדל"ן בשכונת הדר

    הדר ממוקמת בלב חיפה, היא שכונה היסטורית ומגוונת תרבותית יחד עם איכות נדל"נית ייחודית.

    המשמעות ההיסטורית של הדר היא כוח מניע מרכזי מאחורי המשיכה הנדל"נית שלה. השכונה נוסדה במקור בתקופת המנדט הבריטי, ומציגה סגנונות אדריכליים מגוונים, החל מבאוהאוס וארט דקו ועד להשפעות עות'מאניות וקולוניאליות. שימור פנינים אדריכליות אלו הוא עדות למחויבותה של העיר לשמור על המורשת התרבותית שלה. "פרויקט הדר", שהתחיל בתחילת שנות ה-2000, נועד לשקם ולהצעיר את האזור, ולהעצים עוד יותר את כח המשיכה ההיסטורית והאדריכלית שלו.

    רוב הנדל"ן בהדר מורכב מבנייני דירות, החל מדירות סטודיו נעימות ועד יחידות משפחתיות מרווחות. הזמינות של גדלי דירות שונים מאפשרת דמוגרפיה רחבה של תושבים. הדר היא שכונה המושכת הרבה משפחות צעירות עקב המחירים שלה. מחיר ממוצע לדירה בהדר הוא סביב 850,000 ₪, ומחיר של דירה להשכרה הוא בממוצע 2,600 ₪.

    הדר היא גם מוקד לנדל"ן מסחרי, עם חנויות, מסעדות ומקומות תרבות רבים הנמצאים בשכונה.

    באזור הדר פועלים מספר מוסדות לימוד, ביניהם קמפוס של אוניברסיטת חיפה, המוסד האקדמי הטכניון והאקדמיה לעיצוב וחינוך ויצו חיפה. מוסדות אלה מושכים סטודנטים וסגל לגור בהדר.

    משרדינו מעניק שירותי תיווך בשכונת הדר חיפה. ובקיעים בכל הפינות הקסומות, הביקוש, האוכלוסייה וקסם השכונה.

    אנו מחוייבים לעזור לכלל לקוחותינו למצוא את בית חלומותיהם, ונשמח גם לעזור לך !

    יש לכם נכס בשכונת הדר בחיפה ?

    מעוניינים במשרד תיווך מקצועי ?

    מעוניינים במשרד שימכור לכם את הנכס בתנאים, במחיר ובזמן הטובים ביותר ?

    נסו אותנו !

    משרד U נכסים,
    משדרגים לכם מגורים.
    5138*

    הבלוג שלנו

    post-image
    מה אתם יודעים על החינוך החיפאי ?

    חיפה, העיר השלישית בגודלה בישראל, וידועה גם במערכת החינוך המתקדמת...

    המשך קריאה
    post-image
    גבעת העיזים

    במאמר זה נספר לכם על מקום קסום בשם "גבעת העיזים"...

    המשך קריאה
    post-image
    טיול בגנים הבהאיים בחיפה

    הגנים הבהאיים בחיפה הם מתחם מרהיב של גנים ירוקים, פסלים,...

    המשך קריאה
    post-image
    עולם שלם של מדע וטכנולוגיה

    הלא הוא מוזיאון המדעטק המדעתק -  מוזיאון לאומי למדע, טכנולוגיה וחלל....

    המשך קריאה
    house
    house
    house

    מחפשים לשדרג את המגורים?

    השאירו כאן פרטים, ונחזור אליכם בהקדם

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין,לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקויי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל בינהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליותשגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משגנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכםלשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו איזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באיזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירתהנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content