איך קובעים מחיר נכון לדירה ?

מחיר נכון הוא לא מה שאנחנו רוצים לקבל – אלא מה שהשוק מוכן לשלם, כשהוא מבין את כל מה שיש לנכס להציע.

אנשים נוטים לקבוע מחיר לפי תחושת בטן, או לפי מה ששכן ביקש. אבל המחיר הנכון נקבע לפי ניתוח עומק: מצב הדירה, מיקום, קומה, כיווני אוויר, מצב הבניין, תחרות בשוק, מגמות נדל״ן, גובה המשכנתאות, קהל היעד ועוד.

ב־U נכסים אנחנו לא זורקים מספר. אנחנו בודקים. ניגשים לשטח. משווים לעסקאות דומות. מתייעצים עם מאגרי מידע מקצועיים. ובעיקר – מקשיבים גם לכם: מתי קניתם? מה עבר על הדירה? מה חשוב לכם בתהליך?

רק אז מגבשים טווח מחירים ריאלי: מחיר מינימום, מחיר מקובל, ומחיר מטרה. שלוש רמות, כדי להבין את המרחב שבו נכון לפעול. לא מה שאומרים ברחוב – אלא מה שבאמת קורה בפועל.

והכי חשוב – אנחנו לא ננעלים על מספר. אנחנו יוצאים לשוק בתנועה. לומדים מה השטח אומר. לפעמים מעדכנים. לפעמים משדרגים. ולפעמים – פשוט יודעים להחזיק את המחיר, כי הוא מוצדק ומגובה.

רוצים לדעת מה באמת שווה הדירה שלכם? פגישה קצרה, ניתוח מדויק, ובלי התחייבות – רק כדי שתדעו שאתם לא מפספסים.

U נכסים
מובילים לפי ידע. לא לפי ניחוש.