call-us *5138
צור קשר הוספת נכס
צור קשר צור קשר
x
צור קשר הוספת נכס

    שמעון I סביניה I קרית ביאליק
    למכירה אחרי תמ"א 38, 5 דק' הליכה מהקריון !!!

    ₪1,880,000

    בשכונה הכי מבוקשת בביאליק !!!

    רח' שמעון בביאליק הוותיקה – סביניה, קרית ביאליק.

    דירת 4.5 חד' ב-98 מ"ר.

    קומה 1 מתוך 5

    בית אחרי תמ"א

    עם מעלית בנגישות מלאה.

    חניה חצי מקורה (הכי קרובה לכניסת הבית) עם מחסום חשמלי פרטי

    מחסן פרטי, מרפסת מקורה של 13 מ"ר

    מטבח ענק ומלא מקומות איחסון

    3 כיווני אוויר, ממ"ד גדול, 2 שירותים ומקלחת.

    מחודש ב: חשמל חדש, אינסטלציה sp חדשה, מקלחות ושירותים, חלונות אלומיניום, דוד שמש, דלתות, רשתות ותריסים.

    2 דק' הליכה מבי"ס נעורים, וקרוב לבי"ס קדימה. 5 דק' הליכה מהקריון, מרכז זבולון, גני ילדים, תחבורה ציבורית לכל כיוון, פארקים וגני שעשועים, מאפיה, יציאה קלה לכביש עוקף קריות, כביש 4 ועוד..

    ארנונה דו-חודשית : 1,400 ₪.

    ועד בית : 200 ₪.

    מאפייני דירה

    elevator
    מעלית
    protected_space
    מרחב מוגן
    air
    מיזוג אוויר
    access
    נגיש
    balcony
    מרפסת
    storage
    מחסן
    bars
    סורגים
    parking
    1 חניה
    סוכן

    צרו קשר עם סוכן הנכס

    אתי קלדרון

      אנחנו על המפה

      המשרד שלנו

      אודות U נכסים

      חברה מובילה בתחום תיווך ויזמות נדל"ן מבצעת מכירה בצורה יצירתית עם הרבה מחשבה ויחס אישי. הניסיון הרב שנרכש עם עשרות העסקאות שבוצעו מאפשר היום מכירה מהירה ,קלה ויעילה מאוד. ניתן מענה רחב לשאלות הקונה החל מליווי אדריכל, קבלן שיפוצים, יעוץ משכנתאות, הדרכה מקיפה על מגמות שוק ועל דירות שנמכרו וליווי העסקה בשלבים הסופיים מול העורכי דין.

      שאלתם ? ענינו !

      שאלות שהרבה פעמים שואלים אותנו …

      פה עלינו ללמוד ,דווקא מהאמריקאים…לפני שרוכשים נכס חייבים להזמין  חברת בדק בית.

      בדק בית המתבצע ע"י איש מקצוע , באמצעות מכשור ייחודי, ידע לחשוף עבורכם את מכלול הפגמים, אם ישנם בנכס, החל מרטיבויות הלא נראות בעין,לחות החול מתחת לבלטות ברצפה והקירות , איטום,  ומכלול הליקויי בניה  האפשריים. וכמובן ידע גם לתמחר את עלות התיקונים .

      לפני שרוכשים נכס חייב להזמין חברת בדק בית !

      כמובן אין להיבהל מהתוצאות , כל נכס , גם הנכס שאתם גרים בו היום מלא בליקויי בניה ,אך יש להבדיל בין המשמעותיים לבין המשמעותיים פחות .

      כשבוחרים עו"ד ,אשר ילווה את העסקה, חייב לוודא שהעו"ד שבחרתם מתמחה במקרקעין.

      מקרקעין הוא תחום מאוד נרחב ורק עו"ד מומחים במקרקעין מסוגלים להבין ולהגן עליכם בצורה המיטבית ביותר ממכלול הבעיות והאתגרים הקיימים בתחום.

      חייב לבחור בעלי מקצוע על פי המלצות, יש הרבה קבלני שיפוצים ,אך מה שמבדיל בינהם זה טיב העבודה והאיכות.
      חפשו המלצות ,הזמינו לפחות כמה בעלי מקצוע, בקשו מהם טלפונים של לקוחות שעשו להם שיפוץ ואל תהססו להתקשר אליהם !
      בקשו מכל קבלן שירשום לכם טבלת אקסל מסודרת
      והשוו בין ההצעות.

      מפתיע לגלות שהרבה פעמים אנשים "קופצים מעל הפופיק" ומקבלים החלטות כלכליותשגויות כי לא ידעו לבדוק נכון את עצמם.
      לפעמים רוכשים נכסים זולים יותר ממה שבאמת יכולים לרכוש.
      יועץ משגנתאות מנוסה ידע להתאים את התקציב המתאים לכלכלת המשפחה שלכם הנכון עבורכםלשדרוג מגורכם.

      אך ורק על בסיס מכירות מוצלחות קודמות באותו איזור ובאותם סוגים של נכסים.
      שאלות המפתח שאתם חייבים לשאול :
      1. כמה נכסים מכרת באיזור זה ? תראה לי איזה.
      2.כמה נכסים מכרת בטווח המחירים שלי ? תראה לי.
      3.מה לדעתך יהיו האתגרים במכירתהנכס שלי ?
      4.האם יש לך שיטה למכירה ? תראה לי בבקשה בדיוק איך אתה הולך למכור את הנכס שלי.

      שאלות מסוג זה ישפכו אור וודאות בבחירה הנכונה של המתווך המתאים לכם.

      תמונה
      Skip to content